谁可以说一下房产证过户手续费用是多少

2019-01-13 16:51:40 来源: 达州信息港

谁可以说一下房产证过户手续费用是多少? 没有办房产证的房子过户要多少钱?问题详情:爸妈买的房子没有办房产证。

户口不在一起,房子现在大概90-100万左右,我们是套房子。

这个大概要多少钱 推荐回答:没房产证是无法过户的。

原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证

谁可以说一下房产证过户手续费用是多少

,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

那你这种就属于小产权房。

如果能把手续补齐,补办房产证,那就可以过户。

如果没有,那只能作为小产权房交易了。

小产权房交易不受保护的,但个人觉得,房子自主,问题不大的。

买二手房,卖方只有房产证没有土地使用证,可以过户吗?问题详情:推荐回答:你说的这种情况,有房产证,没有土地证。

是有点问题的。

因为没有土地证是办不了房产证的。

他现在有房产证,没有土地证。

我猜想。

这个房产证是非常规办下来的。

风险有点大。

你自己决定吧。

父亲把宅基地卖给了别人,并打了收据,证件也给了别人,试问能登记吗?问题详情:我家宅基地是父亲的名字,前些年由于多种原因,父亲把老宅卖了别人,别人也因此建了新房,当时打了收据。

并把房产证本给了人家,没过户,现在确权登记,该如何处理。

推荐回答:既然你父亲已经把宅基地卖给了别人,并打了收据,证件儿也给了别人,这就足以说明你家的宅基地已经不是你们的了。

虽然名字还是你父亲的,但事实上你父亲的名下,早已就没有了宅基地。

只是空名而已,毫无效果,一点儿意义也没有了,一点儿存在的价值也没有了。

接下来你们该做的,只是你父亲帮助,买方办理过户手续的义务了。

其他的你也不要多想,因为买卖,早已形成事实的存在。

无论之前有什么政策,但你的买卖,只要是合理合法的,只要手续是正当的,只要合同是生效的。

只要是你父亲当时的主观意愿。

那么一切的一切都是事实存在的必然。

尽管现在房屋升值了,你们也没有索回的权利。

因为如果房屋贬值的话,你们是不会主动给对方补偿现款的。

这就是一买一卖的规矩,这就是做人的原则,这就是百姓们必须有的信誉度,这就是千百年

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