僧多粥少价格上涨全球抢占农田战已开打

2020-09-17 09:21:47 来源: 达州信息港

僧多粥少价格上涨全球抢占农田战已开打 投资基金、政府和个人投资者正在全世界“抢占”农田,抢购和租赁世界上的耕地。 导语:因欧洲和美国的农田较为缺乏且价格昂贵,可供投资的新的农田集中于非洲、亚洲和南美洲等地。国际粮食政策研究机构认为全球投资者购买的土地应该已达3000万公顷,而且投资者的胃口还远未满足。 长着一头红发的英国人苏珊佩恩是非洲南部最大的土地基金公司的首席执行官,这个基金目前管理的土地面积已达到15万公顷,主要位于南非、赞比亚和莫桑比克。佩恩将非洲视为“寻找阿尔法的最后疆界”。这里的“阿尔法铁艺护窗”指的是回报远远超过风险的投资。原因很简单:在这个贫穷的地方,一些地区的土地非常肥沃,同时价格又较为低廉。在赞比亚,佩恩的土地基金购买每公顷田地的费用仅为350至500美元,大约是阿根廷和美国土地价格的十分之一。 像苏珊这种的投资者,正在全世界“抢占”农田。投资基金、政府和个人投资者纷纷参与其中,抢购和租赁世界上的耕地。因欧洲和美国的农田较为缺乏且价格昂贵,可供投资的新的农田,集中于非洲、亚洲和南美洲等地。 僧多粥少 亿万富翁乔治索罗斯,是公认最优秀的投资家之一。2002年为了在比索崩盘之后购买阿根廷农田,索罗斯等投资人创建了Adecoagro,现在它是阿根廷最大的大米种植商,而且在那里生产乳制品。而他个人占有该企业30%的股份。 如今,Adecoagro拥有或租赁约34万公顷在阿根廷、巴西和乌拉圭地区的农田,这些农田用于种植咖啡、大豆(资讯,行情)和其他农作物。到2016年,Adecoagro计划将在巴西增加一倍以上甘蔗,即从如今的480万吨增加到1100万吨。 美国对冲基金“黑石”也成立了一个2亿美元的农业基金,其中用于购买农田的资金就高达3000万美元。包括黑石在内,多家对冲基金在哈萨克斯坦、苏丹、乌干达、印度尼西亚、马达加斯加,甚至饥饿的埃塞俄比亚,拥有广袤的农地。 此外,国家政府也纷纷跟进。“未来非洲”站刊文说,在粮食危机的幽灵笼罩下,买卖或租用非洲土地的现象5年来呈爆炸趋势。2008年的食品危机更加剧了这一现象。沙特,阿联酋,中国和韩国是主要买家。 国际粮食政策研究机构认为全球投资者购买的土地应该有3000果苗新品种万公顷,但这一估计几乎无法得到证实。事实上,我们能看到的是,投资者的胃口还远未满足。世界银行土地政策专家、经济学家克劳斯丹宁格表示,仅在莫桑比克,外国投资者的需求是其现有耕地的一倍。而目前,莫桑比克政府已将400万公顷土地分配给投资者,其中半数为外国投资者。 价格上涨 随着全球投资者对土地的“抢占”,土地的价格已经升高,有些土地已经变得非常昂贵。在乌拉圭,阿根廷Adecoagro公司,及新西兰PGGWrightson等外国企业,都大举收购农地。据乌拉圭农村协会(URA)统计,已有三分之一乌拉圭农地落入外国投资人手里。外国投资的增多,使得乌拉圭农地价格在过去三年涨逾一倍。 Wrightson公司旗下的NZ乌拉圭农作系统公司总经理汤玛斯说,西部距靠近阿根廷的农地销价已大涨,从2005年的每公顷3000美元涨到7000美元。而阿根廷肥沃的彭巴草原一公顷农地要价10700美元,比美国爱阿华州玉米(资讯,行情)带农地每公顷平均9657美元贵一成。 中国投资者也注意到赚钱机会。浙江就有不少有远见的农民还把眼光转向国外,在乌拉圭、俄罗斯、巴西,甚至在美国、日本、韩国,承包土地发展农业生产。据报道,青田县船寮镇大路村农民王加建在阿塞拜疆承包50多亩土地,投资300多万元从事立体式农业化快繁基地,种起了蔬菜瓜果。 对于海外农场投资,国务院农业研究中心专家翟雪玲认为,国外投资环境——包括社会政局、法律法规和行政效率——不宽松,是我国企业海外种植中最主要的制约因素。 她说,一些经济较发达国家,对本国农业和农产品(000061,股吧)市场采取保护政策,设置障碍限制外国企业和产品进入。他们在劳务卡发放、投资比例和签证期限方面都有严格规定,很多国家签证时间只有3个月,而且审批手续繁杂,且限制一定期限内签证发放的数量。一些发展中国家如南非、斐反力计济等尽管资源丰富,但政局变化快,产业政策连续性很差。很多前任领导在任时签订的协议,到了新一届领导,就可能变化或取消,导致企业前期投入无法收回,损失很大。 链接: 尽管国际组织将这种圈地行动称为“新殖民主义”,但是那些贫穷的国家不以为然,他们“允许”自己被外来势力征服。埃塞俄比亚总理表示,他的政府“渴望”对外出售数十万公顷农田。土耳其农业部长宣布“选好之后便可出资购买”的政策。在与塔利班的战争进行到一半时,巴基斯坦政府在迪拜提出路线图,试图用减税等优惠政策“诱惑”阿拉伯酋长国。乌拉圭前任农业部长帕拉泰若做了更详细的解释,他说乌拉圭农地吸引外资的原因是,乌拉圭的政策和法令鼓励外资投资,农产品出口零关税,以及拉丁美洲农地价格相对便宜。 插排:佩恩将非洲视为“寻找阿尔法的最后疆界”。这里的“阿尔法”指的是回报远远超过风险的投资。原因很简单:在这个贫穷的地方,一些地区的土地非常肥沃,同时价格又较为低廉。
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